Wussten Sie, dass über 30% der Immobilien außerhalb der bekannten Portale verkauft werden?
In 3 Fragen zur Wunschimmobilie:
Ich suche für Sie Immobilien außerhalb des öffentlichen Marktes.
- Ihre Wunsch-Immobilie ist auf den Portalen unauffindbar?
- Eigentlich interessante Immobilien sind zu schnell wieder weg?
- Neben Ihrem Job bleibt keine Zeit für umfassende Recherchen?
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Als Immobilienmakler und Verwalter habe ich tagtäglich mit dem lokalen Markt zu tun.
Daher kenne ich die harten Realitäten privater Suchkunden:
Kein exklusiver
Markt-Zugang
Über 30% der Immobilien werden außerhalb des öffentlichen Markts an vogemerkte Kunden vermittelt. Ohne Zugang bleiben sie unsichtbar.
Frust & Zeitmangel
Die Suche ist zeitaufwendig.
Die Konkurrenz ist riesig.
Wenn eine geeignete Immobilie gefunden wird, ist das Zeitfenster für eine Entscheidung viel zu eng.
Angst vor Fehlern
Viele Käufer sind unsicher bei der Bewertung von Mängeln oder der komplexen Prüfung von Unterlagen.
(Grundbuch, Protokolle der Eigentümergemeinschaft etc.)
Daraus folgt, dass private Suchkunden oft erst am Ende der Kette stehen.
Ich unterstütze Kauf-Interessenten in der Metropolregion Rhein-Neckar, indem ich Objekte innerhalb und außerhalb des offenen Marktes finde und Erst-Zugriff ermögliche.
So finde ich Ihre Wunsch-Immobilie:
Immobiliensuche in der Metropolregion Rhein-Neckar erfordert heute mehr als nur Zeit.
Sie erfordert die Kombination aus dem richtigen Netzwerk, juristischer Expertise und technischem Know-How.
Der Unterschied zwischen Suchen und Finden:
So erreiche ich für Sie bis zu 1000 Eigentümer-Kontakte pro Monat.
Ich trete mit Ihrem Suchauftrag direkt an relevante Eigentümer heran, die sich bisher noch nicht öffentlich positioniert haben, und stelle den Kontakt her, damit sie Erst-Zugriff auf noch unveröffentlichte Objekte haben.
Doppel-Vorteil: So ist der Verkauf auch für die Eigentümer deutlich angenehmer, als mit langer Ausschreibung.
Was kostet ein Suchauftrag?
- Die Erteilung des Suchauftrags ist vollkommen kostenfrei.
- Wenn ich Ihnen den Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie ermögliche, also immer nur bei Erfolg, entsteht der marktübliche Provisionsanspruch.
Diplom-Jurist Robin Jakob LL.B.
IHK-Immobilienmakler
IHK-Verwalter § 26a WEG
Als Jurist, IHK Immobilienmakler, und IHK Verwalter sorge ich für rechtssichere Abwicklung.
Als Jurist bringt nicht nur vertiefte Kenntnisse des Immobilien- und Vertragsrechts mit, sondern auch die Fähigkeit zur präzisen Analyse von Verträgen, Grundbüchern und allen relevanten Dokumenten.
Diese Expertise minimiert rechtliche Risiken.
Durch mein Netzwerk und tief verwurzelte regionale Expertise finde ich Ihre Wunsch-Immobilie auch außerhalb der üblichen Portale.
Durch die detaillierte Kenntnis des lokalen Mikromarktes kann ich den realistischen Wert einer Immobilie präziser einschätzen, da ich die spezifischen Lagefaktoren – wie zukünftige Bauprojekte, die Qualität von Schulen und die Anbindung an den Nahverkehr – genau bewerten kann.
Durch Verwaltungserfahrung und technische Objektbegleitung erkenne ich Potenziale und Risiken.
Dank meines Netzwerks vermittle ich Ihnen schnell zuverlässige Kostenschätzungen und qualifizierte Handwerker. Ihr Weg zum sanierten Traumobjekt wird dadurch erheblich beschleunigt.
Nächste Schritte
Ich ermögliche Ihnen einen rechtssicheren & erfolgreichen Immobilienkauf.
Das bedeutet: Fachliche Kompetenz & persönliche Begleitung von der Objektsuche bis zum Notartermin.
Erstgespräch
& Bedarfsanalyse
Gerne können wir vorab im persönlichen Gespräch herausfinden, wo Ihre Prioritäten liegen und und wie ich dafür Sorgen kann, dass Sie zufrieden sind.
Ich finde Ihre
Wunsch-Immobilie
Durch meinen Akquise Prozess finde ich Ihre Wunsch-Immobilie.
Der Suchprozess erfolgt in stetiger Abstimmung mit Ihnen und Ihren Wünschen.
Kaufprozess
& Abschluss
Auch weiterhin bin ich Ihr Ansprechpartner in allen Immobilienfragen.
Sei es Handwerkervermittlung für eine noch zu erledigende Sanierung, generelle Verwaltung, oder ein späteres Anliegen.
Erteilen Sie jetzt Ihren Suchauftrag:
